随着城市化的推进，房地产行业得到了快速的发展。开发商为了更好地营销，就选择不同的经营方式。说到经营，它是指开发商在城市的规划区内进行设施建设、房屋建设，并转让开发项目、销售或出租商品房的行为。那说了这么多，房地产开发有哪些经营特点，为了帮助大家更好地了解，本期新东方置业就为大家总结一下它的经营特点。

　　根据新东方对房地产开发的了解，它的经营方式具有投资周期长、金额大、周转慢、变现能力差、风险大、回报利润丰厚的特点。开发商的资金有限，需要不断地滚动投入，才能获取较大的利润。所以他们不仅从金融机构融资，还要吸收一些社会资金，来开发房产。此外，大量社会资金具有逐利性特点，也想进入到利润丰厚、蓬勃发展的房地产行业。还有的开发商拥有一些可供开发的土地，但由于缺乏开发资金和资质，只能和有资质的开发商进行合作。同时，开发商也希望通过合作的方式，来降低自身的经营风险，本着共担风险、共享利润的原则。

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