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新东方集团讲述房地产开发与房地产开发经营的区别
2022-01-08     浏览量:
 

  现如今,买房已成为当代年轻人的一种趋势,这一举动为房地产开发带来了发展生机。近日,新东方集团接到了一个朋友的来电,说对房产行业比较感兴趣,想借此机会了解一下房地产开发与房地产开发经营有哪些区别。为了让大家对该行业有更多的了解,本期就为大家详细介绍一下。

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  在新东方集团看来,房地产开发和房地产开发经营的本质上是有很大区别的。两者对主体的资质要求是不同的,房地产开发不一定要求具有地产开发经营资格,如有国有土地使用权的企业自建房,而房地产开发经营就要求具有地产开发经营资格。近年,人民法院把合资、合作开发房地产合同纠纷归属于开发经营合同纠纷中,所以合资、合作开发经营房地产合同中对主体的资格是有要求的,至少要求一方当事人具有房地产开发资格。在实践中,经营把具有房屋预租性质的自建房合同纠纷当作开发经营合同纠纷,同时也要求自建房合同的一方当事人,要具有房地产开发经营资格。此外,合资、合作房地产开发经营合同是属于房地产经营性质的合同关系,必然会涉及到转让房地产开发项目或销售、出租商品房的行为。

  上述就是房地产开发与房地产开发经营之间的区别,希望本文章对大家有所帮助。如果大家还想了解其他的内容,可咨询新东方集团一直坚持专业、敬业、创新的发展理念,来满足大家的需求。若有意向合作的朋友,欢迎致电0543-2225868,期待您的来电。

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